1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
佐賀県
19.6万円/㎡
前年比-25.8%
佐賀市
--万円/㎡
前年比--
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エスペランサII
佐賀県佐賀市八幡小路
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩17分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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7階 / 69.22㎡の場合
相場
1,432万円
20.7万円/㎡
616
1,160
1,703
2,247
AI査定結果
推定相場価格
1,432万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,703万円
16.8万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エスペランサII
1,280万円（18.5万円/㎡）/ 7階 / 69.22㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 1,280万円 | 18.5万円 | 7階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,000万円 | 15.6万円 | 3階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 1,150万円 | 18.0万円 | 3階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | エスペランサII 佐賀市八幡小路 | 佐賀駅17分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.22㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/03 | サーパス医大前 佐賀市鍋島三丁目 | 鍋島駅39分 | 1,700万円 | 22.9万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/20 | グレイス医大南パークサイドII 佐賀市鍋島二丁目 | 鍋島駅32分 | 1,050万円 | 14.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/04 | サーパス鍋島東 佐賀市卸本町 | 鍋島駅32分 | 1,800万円 | 22.4万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスペランサ神園 佐賀市神園三丁目 | 佐賀駅20分 | 1,390万円 | 19.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/09 | サーパス神野 佐賀市神野西四丁目 | 佐賀駅17分 | 1,300万円 | 17.9万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス佐賀駅前 佐賀市駅前中央二丁目 | 佐賀駅7分 | 1,700万円 | 22.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/03 | グレイス佐賀駅前 佐賀市駅南本町 | 佐賀駅6分 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/01 | アプローズ大財 佐賀市大財三丁目 | 佐賀駅13分 | 1,190万円 | 16.2万円 | 73.44㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスポワール堀川 佐賀市堀川町 | 佐賀駅25分 | 1,100万円 | 19.3万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/20 | エスプラッツマンション 佐賀市白山二丁目 | 佐賀駅16分 | 1,230万円 | 20.0万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 1戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エスプラッツ白山 佐賀市白山二丁目 | 佐賀駅15分 | 1,250万円 | 21.7万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 1戸 | SRC |
| 2024/02/20 | グレイス松原川通り 佐賀市松原二丁目 | 佐賀駅19分 | 1,550万円 | 18.7万円 | 82.98㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サーパス大財第2 佐賀市大財六丁目 | 佐賀駅22分 | 1,399万円 | 19.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | アーサー松原リベックス 佐賀市松原四丁目 | 佐賀駅28分 | 1,698万円 | 21.9万円 | 77.53㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で25.8%下落、佐賀市ではデータなししています。